セザール新江古田

  • 東京都中野区江原町二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,980万円
103.8万円/㎡
相場
5,832万円
101.2万円/㎡
4,478
5,380
6,283
7,186
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,380万円〜6,283万円
93.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セザール新江古田
5,980万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/033,880万円75.7万円3階 51.26㎡ 1LDK+S東
2024/03/293,380万円65.9万円2階 51.26㎡ 17LDK+S東
2024/02/233,980万円77.6万円3階 51.26㎡ 1LDK+S東
2024/02/164,180万円81.5万円3階 51.26㎡ 1SLDK東
2023/12/074,480万円87.4万円3階 51.26㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
セザール新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 5,980万円103.8万円57.6㎡2LDK5階 / 5階建 南1998年17戸RC
2024/02/18クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 5,980万円107.0万円55.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/02/15中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2025/08/08ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,380万円93.3万円46.97㎡1LDK+3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/01ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,350万円84.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/09/23セザール鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 3,998万円78.8万円50.76㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年18戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/09/16ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2024/07/25クリオ都立家政壱番館
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅1分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年34戸RC
2025/12/13エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,198万円82.5万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2025/09/16ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 4,980万円78.6万円63.39㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年44戸RC
2025/11/14東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,180万円92.5万円56㎡2LDK2階 / 8階建 南1996年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は中野区の平均と比較して37.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
166.6万円/㎡
前年比+56.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール新江古田
所在地東京都中野区江原町二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年月1998年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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